Construção sustentável – redução de custos adequados ao setor condominial

Construção sustentável – redução de custos adequados ao setor condominial                                          

Por Dra. Aurea Vendramin* 

A construção sustentável é a prática de criar e usar modelos mais eficientes de construção, renovação, operação, manutenção e demolição. Os princípios fundamentais da construção sustentável foram formulados objetivando adequar o setor construtivo à nova ordem ambiental que busca respostas sustentáveis ao desenvolvimento do equilíbrio entre o meio ambiente e a satisfação das necessidades humanas nos aspectos econômicos, ambientais e sociais. 

Os seguintes pontos resumem os principais princípios, estratégias e tecnologias que estão associados aos 5 principais elementos de projetos de construção que são: design sustentável do projeto; conservação e qualidade da água; energia e meio ambiente; qualidade ambiental e conservação de materiais e recursos. 

O desenvolvimento de construções confortáveis e com viabilidade econômica recai em cuidados imediatos e eficazes o seu retorno financeiro, ao passo de, sistemas de energia com redução do consumo, bem como a aplicabilidade que enfocam a pluridimensionalidade da sustentabilidade na concepção e na gestão de estratégica bioclimáticas; na gestão do processo de projetos com inovação tecnológica; nas análises de cenários edificados mais sustentáveis em reúso de água; e no desenvolvimento de materiais de construção, de técnicas construtivas e de cadeias produtivas, com a utilização de recursos locais e ou renováveis, evidenciando que isto deve ser uma vertente da qualidade de uma construção sustentável.

Para um condomínio sustentável alguns materiais podem ser substituídos ou utilizados para que ele também se torne econômico.

A ciência dos materiais define com exatidão o desenvolvimento que responde a estas questões: soluções de maior eficiência no uso dos recursos naturais, menor impacto ambiental e de justiça social, melhoria na qualidade de vida do usuário e poderá alcançar através de um modelo de desenvolvimento de edificação que busca o bem-estar com o equilíbrio sociocultural.

O síndico deve intervir para que seu condomínio se torne sustentável, deve constantemente ir mobilizando seu contexto de infraestrutura utilizando alguns materiais inovadores que possam ser substituídos ou reutilizados para que ele também se torne econômico.

A utilização de materiais com menor geração de resíduos durante o ciclo de vida dos condominios e que contribuam para o desempenho das edificações, que suprimam menores áreas de vegetação, que necessitem do menor volume possível de energia e água, tanto na fase de construção como na de uso; e, ainda, que possam ser reaproveitadas ao fim de seu ciclo de vida.

Uma das formas de se contribuir com o desenvolvimento sustentável em condomínios é com as escolhas e usos conscientes dos materiais de construção e técnicas de eficiência energética em manutenção e operação de condomínios existentes, esse é o desafio que as construções enfrentam perante a necessidade de transição para um paradigma de desenvolvimento “ecológico”.

Alguns exemplos de soluções simples para tornar a construção inovadora:

Os processos de intervenção na sustentabilidade condominial irá contribuir à um impacto controlado sobre o meio ambiente, sobre os agentes envolvidos direta ou indiretamente com esse processo e sobre os custos ao longo da vida útil dos condomínios.

O caminho para a sustentabilidade não é único e muito menos possui receitas, e sim depende do conhecimento e da criatividade de cada parte envolvida.

 

(*) Aurea Vendramin é membro do Comitê Técnico Green Building Council Brasil e Conselho Brasileiro de Construção Sustentável; formada em Arquiteta e Engenheira Civil, possui pós-doutorado em Eficiência Energética e Energia Renovável e doutorado em Engenharia e Ciências dos Materiais pela UFPR; professora de pós-graduação em Sustentabilidade das Edificações - Universidade Mackenzie e pós- graduação em Arquitetura e Sustentabilidade – Universidade Belas Artes, SESSION CHAIR e Conferencista: XII International Conference on Biodiversity and Sustainable Energy Development em Singapore e Conferencista: International Conference on Frontiers of Mechanical Engineering, Materials and Energy em Pequin.



Outras notícias


Tecnologias para Predios Inteligentes: Caminhando para o Futuro

Nas últimas décadas, tudo à nossa volta foi transformado pela tecnologia. Desde a forma co...

Saiba Mais


Condomínio Smart

Com automação, é possível reduzir o consumo de energia e aumentar a seguran...

Saiba Mais


Webinars do Predio Eficiente - Assista as Gravações

A partir de maio de 2020, toda semana temos a realização de um webinar conduzido por especialistas conv...

Saiba Mais


Automação e a Eficiencia das Edificações

Artigo publicado na revista Home Theater & Casa Digital em maio de 2020

Quando falamos em Automa...

Saiba Mais

Realização:



Parceria:



© Copyright 2020 Prédio Eficiente